戸建ての外壁塗装には、一般的に、おおよそ100万円前後の費用がかかります。
「こんなに高いの？もう少し安いかと思っていた…！」という方もいるでしょう。
本記事は、塗料メーカー／株式会社アステックペイントが、外壁塗装の費用が高くなる理由と、”高すぎる見積”を見抜くポイントを解説します。
まず下記１章では、なぜ外壁塗装に相応の費用がかかるのか（費用が高い理由）を、工事内容から解説します。
さらに下記２章では、「我が家の外壁塗装の見積額は高いのでは？」といった疑問を持っている方に向けて、
・外壁塗装の見積額が高いのか？妥当な額なのか？を見極める方法
について詳しく解説します。
目次
１．外壁塗装の費用は高い？相応の費用がかかるのは、なぜ？
１－１．外壁塗装には１００万円前後の費用がかかる
戸建ての外壁塗装には、一般的に、おおよそ100万円前後の費用がかかります。
「こんなに高いの？もう少し安いかと思っていた…！」という方もいるでしょう。
もちろん、塗装面積（塗装する箇所の総面積）・外壁の劣化の進行具合・使用する塗料製品・依頼する塗装会社などによっては、100万円未満に収まることもあります。
場合によっては、80万円くらい、70万円くらいになることもあるでしょう。
とはいえ、よほどの例外を除いて、安くても70万円くらいの費用はかかるのが一般的です。
外壁塗装の費用相場はどう？見積もりの見方は？
１－２．外壁塗装に相応の費用がかかる理由
外壁塗装に相応の費用がかかる理由（外壁塗装の費用が高い理由）は、外壁塗装の工事内容を見るとわかります。
外壁塗装は、単に外壁に塗料を塗るだけの工事ではありません。
下記の［外壁塗装の流れ］の通り、足場の設置・洗浄（高圧洗浄）・下地処理・養生・塗装etc…と、様々な工事工程があります。
ちなみに、外壁塗装にはおおよそ10日～14日くらいの日数がかかります。
１−３．外壁塗装の流れ
| 外壁塗装の流れ | 各工事工程にかかる日数 ※目安 |
|---|---|
| ▼近隣挨拶 | 1日 ※1〜2時間ほど |
| ▼現場確認 | 1日 ※1時間ほど |
| ▼足場の設置 | 1日 |
| ▼洗浄（高圧洗浄） | 1日 |
| ▼下地処理 | 1日 |
| ▼養生 | 1日 |
| ▼塗装（下塗り） | 2〜3日 |
| ▼塗装（中塗り・上塗り） | |
| ▼完了検査 | 1日 ※1時間ほど |
| ▼足場の解体 | 1日 |
これだけの工事工程があることを考えると、外壁塗装に相応の費用がかかるのも（外壁塗装が高いのも）も、うなずけるのではないでしょうか。
10日～14日程かけて足場の設置・洗浄（高圧洗浄）・下地処理・養生・塗装etc…と、様々な工事をするとなると、当然、相応の施工費・現場管理費等がかかります。
また、外壁塗装には、
・足場代
・塗料代 ※下塗り塗料（下塗り用）・上塗り塗料（中塗り・上塗り用）
・（塗料代以外の）材料費
などもかかります。
特に、足場代・塗料代は、相応の費用感です。
足場代の費用相場は15～20万円くらいです。また塗料代は、使用する塗料製品によって大きく異なります。
一般的に、
・耐候年数（耐久年数）が高い
・性能（性能例：防汚性、遮熱性、防カビ・防藻性 ほか）が優れている
・様々な性能を備えている
などの塗料製品ほど高額となります。
２．外壁塗装の見積額が高い？妥当な金額かどうかを見極める方法
塗装会社に提示された見積額を見て、
「この見積額は高いのでは？」といった疑問を持ったという方もいるでしょう。
この章では、外壁塗装の見積額が“高いのか、妥当な金額なのか”を見極める方法をご紹介します。
２－１．まずは外壁塗装の費用相場と比較してみる
まずは、外壁塗装の適正な費用相場・塗料別の平米単価を把握し、手元の見積額と比較してみましょう。塗料別の平米単価や坪数別の費用目安は外壁塗装の平米単価はいくら？塗料別の適正単価と見積りの見方で詳しく解説しています。相場より見積額が大きく高い場合は、次の「高すぎる見積の危険サイン」で内訳を確認してください。
例えば、お住まいが一般的な大きさの２階建て住宅で、外壁塗装の見積額が200万円を超えている（費用相場よりも100万円以上高い）となると、見積額が高い可能性はあるでしょう。
塗装面積が広い（家が大きい）、外壁の劣化が大きく進行している、グレードの高い塗料製品を使用する、外壁と一緒に付帯部や屋根も塗装する、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するなどの場合には、200万円を超える見積額（費用相場よりも100万円以上高い見積額）が妥当な金額という場合もあります。
下記２－２＆２－３では、外壁塗装の見積額が“高いのか、妥当な金額なのか”をより正確に見極める方法をご紹介します。
２－２．塗装会社に見積額についてズバリ聞いてみる
塗装会社にズバリ聞いてみるのも一つの手です。
「もしかすると、費用相場よりも見積額が高いのではないか？」
「費用相場よりも見積額が高いのはなぜか？」
「何の費用が高いのか？」
「もう少し安くできる可能性はあるのか？」
などを塗装会社にズバリ聞いてみることで、外壁塗装の見積額が“高いのか、妥当な金額なのか”見えてくることが多々あるはずです。
塗装会社にズバリ聞いてみることで、場合によっては、見積りに自身の要望と異なる内容があることがわかり、見積額の調整ができることもあるでしょう。
例）「もう少し耐候年数の低い安価な塗料でも問題ない」等
２－３．複数の塗装会社に相見積りをとる
複数の塗装会社に相見積りをとるのも方法の一つです。
最初に見積りを依頼した塗装会社とは別に、新たに１～２社の塗装会社に見積りを依頼すると良いでしょう。
相見積りをとって複数の塗装会社の見積額を比較すれば、高いと思っていた見積額が“本当に高いのか or 妥当なのか or 実は安いのか”などが見えてくるはずです。
より正確に見積額の妥当性を見極めたいという場合には、見積額の総額だけでなく、
☑何にいくらかかっているのか
☑どんな塗料製品を使用するのか
☑塗装面積（塗装する箇所の総面積）はどのくらいで見積もっているのか
等まで踏み込んで、複数の塗装会社の見積りを比較すると良いでしょう。
２－４．高すぎる見積の危険サイン
| 高すぎる見積の危険サイン | なぜ問題か | 確認ポイント |
|---|---|---|
| 「一式」表記で内訳が無い | 後から「シーリングは別途」「足場は追加」と請求されやすい | 足場・洗浄・下地処理・下塗り・中塗り・上塗り・付帯部・諸経費が分かれているか |
| 塗装面積が実態より大きい | 面積の水増しで総額が膨らむ | 延床面積(坪)×3.3×1.2で概算。30坪なら外壁面積120〜150㎡が目安 |
| 下塗り・中塗り・上塗りの3工程が省略 | 塗料が性能を発揮できず、早期の剥がれ・変色で再塗装コストが増える | 塗料名と各工程の平米単価が明記されているか |
| 塗料名・メーカーの記載が無い | 塗料のグレードと単価の妥当性が判断できない | シリコンは2,300円〜3,500円/㎡が目安(詳細は平米単価の記事を参照) |
| 大幅値引き・「今日契約なら」 | 品質・アフター不良や手抜き工事のサインの場合がある | 相場と比べ極端に安い見積もこそ内訳と根拠を確認する |
記事監修者（石橋）からのアドバイス18年間、塗装業界で見積りのご相談を受けてきた経験から言えるのは、”高すぎる見積”の多くは金額そのものより「内訳の不透明さ」に原因があるということです。総額だけで高い・安いを判断せず、足場・下地・各工程の平米単価が明記されているかを必ず確認してください。反対に、極端な値引きを提示する業者ほど、後々の品質トラブルにつながるケースを多く見てきました。適正価格の見極めは、平米単価と工事内訳の透明性で判断するのが確実です。 |
３．知って得する！外壁塗装の費用を安く抑える方法
「できれば少しでも外壁塗装の費用を安く抑えたい…！」という方は、少なくないでしょう。
以下、外壁塗装の費用を安く抑える方法をご紹介します。
下記方法を賢く活用すれば、お得に外壁塗装ができる可能性があります。
※外壁塗装の費用を相場よりも大幅に安く抑えるのはオススメできません。その理由については、下記［参考］で解説しています。
▼外壁塗装の費用を安く抑える方法
・お手頃な金額の塗料製品を選ぶ
・閑散期（梅雨～夏、冬）に外壁塗装をする
・相見積りをとって戦略的に値引き交渉をする
・ハウスメーカー等ではなく、塗装の専門会社に依頼する
・見積書をチェックして過剰なサービスは外してもらう
・キャンペーン等を活用する
・外壁塗装の助成金・補助金を活用する ほか
※「外壁塗装の費用を安く抑える方法」について詳しくは、下記２つの記事で解説しています。
［参考］無理な値下げ交渉をすると、様々なデメリットが！？
「外壁塗装の費用を少しでも安く抑えるために、塗装会社に値下げをお願いする」ということもあるかもしれませんが、無理な値下げ交渉はやめておいた方が賢明です。
なぜならば、無理に値下げをすると、外壁塗装の工事内容に様々なしわ寄せがいってしまう可能性があるためです。
もともと外壁塗装の見積額は、それぞれの住まいごとに見積もっています。
個別に見積もった額から、さらに大幅に値下げができるはずはないのです。
そのため、消費者の無理な値下げ交渉に応じようとすると、
・外壁塗装の工事スケジュールを短くする
┗本来必要な工事工程（作業）や乾燥時間を省く、多少雑になったとしてもスピード重視で進める
・使用する塗料の量を減らす
・高い工賃のかかる熟練職人を現場に入れない
など、何らかの手間や材料などを切り詰めるしかないことも。
そして、契約を獲得するために、こうした苦渋の決断をする塗装会社がいないとは言い切れないのです。
手間や材料などを切り詰めれば、見た目がキレイに仕上がらないリスクだけでなく、外壁塗装の品質にも何らかの影響が及んでしまう可能性も生じます。
企業努力で値下げできる金額には限界があります。
必要以上の無理な値下げ交渉はやめておいた方が賢明です。
まとめ
戸建ての外壁塗装の費用について詳しく解説してきましたがいかがでしょうか？
一般的に、おおよそ100万円前後の費用がかかります。
もちろん、場合によっては100万円未満に収まることもあります。80万円くらい、70万円くらいになることもあるでしょう。
とはいえ、よほどの例外を除いて、そのくらいの費用感はかかります。
適正な見積額を見極めるためには、複数の業者から見積もりを取り、工事内容や使用する塗料の種類・品質をしっかりと比較することが重要です。
