40坪住宅の外壁塗装の費用はいくら？坪数から費用を算出できる？

「40坪住宅の外壁塗装の費用が、実際のところいくらかかるのか」確かな外壁塗装の費用を調べるためには、どうすればよいかというと…
１章の費用相場も参考にしつつ、塗装業者に見積もってもらうのが確かです。

塗装業者に見積もりを依頼すれば、
塗装面積（㎡）を算出したうえで、確かな外壁塗装の費用（見積額）を提示してもらえます。

「自身で外壁の幅や高さを計測して塗装面積を算出できれば、わざわざ塗装業者に依頼せずとも、外壁塗装の費用がわかるのでは？」と思われる方もいるかもしれませんが、
知識のない一般の人が、窓やベランダなどの様々な要因を加味して、正確な塗装面積を算出するのは至難の業です。

また、外壁塗装の費用は、塗装面積のほか、
・選ぶ塗料製品
・必要な補修工事（劣化の進行具合によって、必要となる補修工事が異なります）
など様々な要因によって変わるため、
「実際にいくらかかるのか」現実的な費用感を知りたい場合には、塗装業者に見積もりを依頼して外壁塗装の費用（見積額）を提示してもらうのが間違いありません。

・外壁塗装の費用の内訳（塗料代・足場代・施工費 等）
・塗料別の費用相場　
などについては、こちらの記事で詳しく解説しています。ぜひ、チェックしてみてください。

【2023年版】外壁塗装の費用相場はどう？見積もりの見方は？

２－３．［参考］信頼できる塗装業者は「坪数」表記の見積書は提示しない

塗装業者に見積書を提示してもらったら、塗装面積の単位をチェックしてみてください。
※塗装業者に見積もりを依頼すると、見積額を記載した見積書を提示してもらえます。

※塗装面積が記載されている箇所は、見積書の書き方によって異なります。
※上記の見積書の場合、赤枠内の単位・数量の箇所に記載されているのが塗装面積です。

見積書の塗装面積が「㎡」単位になっている場合は問題ありません。
仮に、見積書の塗装面積が「坪数」単位になっている場合には、注意が必要です。

なぜならば、見積書の塗装面積が「坪数」の単位になっている場合、塗装面積を算出せずに、坪数や曖昧な塗装面積をもとに外壁塗装の費用を見積もっている可能性があるためです。
※２章でお伝えしたとおり、塗装面積がわからなければ、確かな外壁塗装の費用は算出できません。

塗装面積を算出せずに、坪数や曖昧な塗装面積をもとに外壁塗装の費用を見積もっている場合、
・割り増しの見積額になっている
・必要な塗布量（塗料の量）が計算できていないために（＊）、各塗料メーカーの規定する塗布量を塗装できず、塗装後早々に不具合が生じる
などの可能性があり、何等かの不利益を被るリスクがあります。

＊必要な塗布量を計算するためには、正確な塗装面積の情報が必要です。

そのため、提示された見積書の塗装面積が「坪数」単位になっている場合には、塗装面積について塗装業者に確認をしてみることをおすすめします。
確認をした時に「明確な塗装面積を提示してもらえない」「適当にはぐらかす」などの対応をされた場合には、その塗装業者へ外壁塗装を依頼するのは考え直した方が良いかもしれません。

まとめ

この記事では、40坪住宅の外壁塗装費用について詳しく解説しました。
４０坪住宅の外壁塗装の費用相場は、
９０万円（税込）～です。
※塗装面積（塗装する箇所の総面積）が約130㎡～約150㎡の場合

ただし、この金額はあくまで目安であり、実際の費用は様々な要因によって変動します。外壁塗装の費用を正確に知るためには、単に坪数だけでなく実際の塗装面積を把握することが重要です。

同じ40坪住宅でも、住宅の高さや形状、窓・ドアの大きさや数によって塗装面積は大きく異なります。そのため、正確な費用を知りたい場合は、専門業者による現地調査と見積もりが必要不可欠です。

また、使用する塗料の種類によっても費用は変わります。高耐候性の塗料を選べば初期費用は高くなりますが、耐久年数が長くなるため長期的にはコストパフォーマンスが高くなる場合もあります。

外壁塗装は、住宅の資産価値を守るための重要なメンテナンスです。適切な時期に、適切な塗料と施工方法で行うことで、住まいを長く美しく保つことができます。そのため、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討してから信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

『外壁塗装のゼーンブ』でも、建物診断・見積もり取得のどちらも無料でご利用いただけます。

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